孙家古祠堂建筑本身等级不高 但明代牌坊很有文物价值

　　南京市江宁区的孙家琉璃瓦古祠堂成为社会关注的热点，不光因为这座建于明代、翻修于清代的祠堂岌岌可危，也因为这是南京市首例民间资本要求修缮古建筑的案例，目前民间力量和文物部门尚未形成合力，南京的文物古建筑保护能否由此实现政府保护向社会化保护的突破，引人关注。

　　纪录团在网上大量发帖、联系全国各地的孙氏宗亲、对祠堂进行测绘、发动志愿者寻找祠堂周边散落的构件和砖石……产生了很大的社会反响，不少人自发地到偏远的孙家祠堂去参观、怀旧，南京市文物部门也多次派人到现场勘查，研究保护办法。

　　却发现从未见过面的双方彼此并不信任。志愿者们认为，祠堂两侧各有一个明代牌坊，在南京非常罕见，祠堂未得到有效保护和修缮，一些构件也被盗了，文物部门有责任。他们不信任文物部门的效率，因此呼吁社会力量行动起来。纪录团发起人高松表示，他和孙氏宗亲都愿意筹集社会资本。

　　祠堂早在2003年江宁科学园施工时就被毁掉了。古建筑需要科学保护，设计和施工方案也要经文物部门批准，可是纪录团在大造声势说要保护的同时，却迟迟不与文物部门联系，炒作大于实干，还制造了与文物部门的对立，有“逼宫”之嫌。此外，报道中泄露了祠堂的具体位置，容易招惹文物贩子。

　　你修别人家房子要征得主人同意。至于通过修缮取得使用权，南京尚无先例，也无法律条文可依，这是一个此前未被触及的新领域。文物部门自有其难处：每年文保投入数千万元，力度不可谓不大，但多数是用于明城墙或博物馆等项目的专项资金，用于常规文物保护的只有500万元左右，而南京各级文保单位多达300余处。投入总有轻重缓急，各级文保单位肯定是重点，没有级别的控保单位难免要过穷日子。

　　古建筑材料本身等级不高，但明代琉璃瓦牌坊还是很有文物价值的。不远处地铁南沿线正在施工，地铁站就在祠堂附近，可以预见不久以后这里将会一片商业繁华，而一处文化遗迹会大大丰富这一带的城市功能，成为一个文化地标。实际上没有一座城市可以同时对所有控保古建筑加以修缮，因为投入将是一个天文数字。拿孙家祠堂来说，因为毁损严重，如果保护只能复建，根据经验估算，总费用不会少于500万元。这种思路值得借鉴，与其让古建筑一天天破败，不如让社会力量参与保护。”他告诉记者，已经有几家单位表示愿意出资，准备成立一个小基金会，拿出二三十万元，把孙家祠堂门楼、牌坊和第一进先修起来。但是以后能不能争取到更多的投入，主要看能不能取得一定年限的使用权，理由很简单，有回报的投入才能持续。

　　每一分钱的支出都可以让纪录团监督。但是转让使用权，已经超出了文物局的权限，因为按照现行法规，文物部门对文物只有保护的义务，没有处置的权力。苏州可以转让古建筑的产权和使用权，但前提是苏州有两部地方法规，而南京还没有相应的地方法规。一种是文物归国家所有，买卖和租赁都是不允许的，转让使用权自然也无从谈起;而另一种观点认为，政府财力有限，古建砖瓦厂很难照顾到无级别的控保文物，与其让古建筑在风雨中坍塌，不如引进社会资本，只要能保证文物安全。公园古建进入集中修缮期.眼下，京城公园将拉开一轮古建集中修缮期。今香山昭庙修缮基本完工 颐和园四大部洲大修正式启动。

　　京城公园将拉开一轮古建集中修缮期。今天上午，香山公园昭庙修缮前考古基本完成;同时，颐和园四大部洲景区大修正式启动。各公园表示，修缮期间将尽量不影响正常游览秩序，竣工后将新增景点。香山昭庙修缮是市属公园内涉藏建筑修缮工程中开工最早。目前正在进行后期的数据处理，这表示将利用高清电子探头，监控昭庙修缮工程动态影响信息，收集完整的修缮资料。四大部洲两侧有3米高的经幢，古建砖瓦厂，后有寺庙群主体建筑香岩宗印之阁。四周是象征佛教世界的四大部洲——东胜身洲、西牛货洲、南赡部洲、北俱卢洲和用不同形式的塔台修建成的八小部洲。

　　运用科技手段，完善琉璃瓦建筑防雷、消防、安防监控等保护措施。包镶等方法;屋面采取揭瓦、挑顶;油饰彩画采取新做、补绘、仿旧、局部保护等方法。将拆除院内水泥方砖地面，重新铺墁传统青砖地面。也就是说，这段位于黄花城景区内的残长城已基本具备攀爬条件，在获得有关部门批准后可正式对外开放。

　　基本保持长城的残墙轮廓，尽可能进行了原状保护，保存其历史风貌，有效地解决了长期存在的严重安全隐患。同时，对墙体进行了防水加固，对地面进行了补墁封护，并同步完善了避雷设施等。是北京市文物保护修缮利用中长期计划项目，为北京市政府2010年为民办实事项目之一。