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小区楼顶琉璃瓦脱落砸坏小轿车

来源:琉璃瓦 www.yxllwa.com    发表时间:08-07

        8月2日清晨,市区桂圆新村小区一栋住宅楼楼顶琉璃瓦掉落,砸损了停在楼下的两辆汽车,所幸无人员伤亡。小区物业办公室称,像这样的事情已经发生了好几起,他们向有关单位反映但都没有结果,他们也没钱维修,只能提醒住户自己多注意。
  楼顶掉下琉璃瓦 砸坏楼下小汽车
  8月2日清晨5点50分左右,住在商州区桂圆新村小区的赵先生被一阵巨响惊醒,他趴在窗子上看到,自己停在楼下的小轿车被砸了个大坑。赶到楼下时赵先生发现,原来是他居住的房子楼顶一角脱落,掉下的水泥块、琉璃瓦砸在了停在楼下的两辆小轿车上,自己的爱车一个车灯被砸坏了。当时正值清晨,大家都呆在家里,没有人路过楼下,所幸无人员伤亡。
  在现场记者看到,一辆红色的尼桑骐达小轿车右前端被砸出个大窟窿,另有一辆面包车的车尾也被砸坏,地上掉落着一些砖块、琉璃瓦碎片等杂物。现场已经被用红色的丝带隔离起来,附近的墙上贴着“楼顶脱落,行人绕行,注意安全,后果自负”的警示标示。
  受损的尼桑车车主赵先生说,事情发生后,他找到了小区的物业办公室,但是物业的工作人员称,这样的事情他们管不了,建议他向商州区住建局反映。
  采访中,有住户告诉记者,他们这个小区已经发生了多起楼顶脱落事件,砸坏了好几辆车,现在他们从楼下经过都提心吊胆的。
  物业称这样的事情已经发生了5起
  在接受记者采访时,负责桂圆小区日常管理的商洛市惠盛物业管理有限公司一名姓田的经理说,包括今天的这一起在内,小区已经发生了5起楼顶琉璃瓦脱落事件。他们向商州区住建局反映,住建局让他们找开发商,开发商却称房子已经过了保修期,他们不承担任何责任。
  田经理说,他们这个小区是由商州区城建总公司开发的,一共有19栋楼,1999年开始修建,2004年先后有业主入住。2012年就有琉璃瓦脱落,开发商进行了维修。2013年又发生了2起琉璃瓦脱落事故,但是他们向开发商反映,对方却称工程质量保修期已过,他们没有义务维修。
  在田经理提供的一份商州区城建总公司关于此事的情况说明上记者看到,商州区城建总公司认为:该小区的住宅楼竣工已有八九年之久,工程质量已经过了保修期,并且琉璃瓦脱落不属于房屋主体结构工程范围,属于人力不可抗拒的自然因素,同时他们没有收取业主大修基金,没有维修资金来源,因此他们不承担任何责任,也没有义务和资金负责维修。
  田经理说,他们属于服务公司,当时也没有收业主的大修基金和维修资金,平常的物业管理费只能维持日常的管理,所以他们也没有钱进行维修,只能提醒住户自己多注意。但是赵先生认为,他交了物业管理费,物业公司就应该对此事负责。